Rua Ida Rubinstein, 306 (Cangaíba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (casa, R$ 356 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.447/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 328 mil
- 134 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 356 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.447/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 328 mil (134 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.044/m²Unidade típica
R$ 373 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.446/m² – R$ 3.589/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 356 mil
Maior valorR$ 356 mil
Mediana da listaR$ 1.701/m²
Financiadas—
- 31/03/2021CASAResidência · construído em 1985SFH · R$ 140 mil (39%)134 m²R$ 356.000R$ 2.657/m²
- 12/06/2017CASAResidência · construído em 1985134 m²R$ 100.000R$ 746/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
111 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 328 mil
1 unidade de 134 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 140 mil
39% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.586/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.124/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.009/m² · 1 |
| 2017 | R$ 746/m² · 1 | R$ 1.894/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.149/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.212/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.744/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.657/m² · 1 | R$ 2.995/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.278/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.513/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.615/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.228/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 746/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.657/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 356 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 373.553R$ 3.037/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ida Rubinstein
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 176 | Casa | 2 | R$ 2.519/m² | R$ 297 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 5.257/m² | R$ 631 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 4.219/m² | R$ 329 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 6.583/m² | R$ 711 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 3.228/m² | R$ 410 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 6.480/m² | R$ 486 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 3.709/m² | R$ 482 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 1.222/m² | R$ 71 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 5.258/m² | R$ 410 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 2.736/m² | R$ 241 mil |