Rua Ida Rubinstein, 176 (Cangaíba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.519/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 297 mil
- 118 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 230 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.519/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 297 mil (118 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.044/m²Unidade típica
R$ 373 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.446/m² – R$ 3.589/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 1.536/m²
Financiadas—
- 16/08/2023CasaResidência · construído em 1984118 m²R$ 230.000R$ 1.949/m²
- 31/05/2012CasaResidência · construído em 1984118 m²R$ 132.500R$ 1.123/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
101 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 297 mil
1 unidade de 118 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 89 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.586/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.123/m² · 1 | R$ 1.124/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.009/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.894/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.149/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.212/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.744/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.995/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.278/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.949/m² · 1 | R$ 2.513/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.615/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.228/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.123/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.949/m² |
Calculadora
R$ 373.553R$ 3.037/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ida Rubinstein
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 8.002/m² | R$ 464 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 4.837/m² | R$ 474 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 5.274/m² | R$ 517 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 2.861/m² | R$ 515 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 4.534/m² | R$ 422 mil |
| Nº 174 | Casa | 2 | R$ 5.246/m² | R$ 593 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 5.257/m² | R$ 631 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 4.219/m² | R$ 329 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 6.583/m² | R$ 711 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 3.228/m² | R$ 410 mil |