Rua Ida Rubinstein, 22 (Cangaíba)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (casa, R$ 279 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.225/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 316 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 279 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.225/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 316 mil (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.044/m²Unidade típica
R$ 373 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.446/m² – R$ 3.589/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 279 mil
Maior valorR$ 279 mil
Mediana da listaR$ 2.041/m²
Financiadas—
- 11/08/2020CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198798 m²R$ 279.000R$ 2.847/m²
- 03/07/2019CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198798 m²R$ 200.000R$ 2.041/m²
- 04/07/2018CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198798 m²R$ 170.000R$ 1.735/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 316 mil
1 unidade de 98 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 94 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.586/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.124/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.009/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.894/m² · 2 |
| 2018 | R$ 1.735/m² · 1 | R$ 2.149/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.041/m² · 1 | R$ 3.212/m² · 4 |
| 2020 | R$ 2.847/m² · 1 | R$ 4.744/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.995/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.278/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.513/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.615/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.228/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.735/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.041/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.847/m² |
Calculadora
R$ 373.553R$ 3.037/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ida Rubinstein
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 7.218/m² | R$ 563 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 6.847/m² | R$ 397 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 8.002/m² | R$ 464 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 4.837/m² | R$ 474 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 5.274/m² | R$ 517 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 2.861/m² | R$ 515 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 4.534/m² | R$ 422 mil |
| Nº 174 | Casa | 2 | R$ 5.246/m² | R$ 593 mil |
| Nº 176 | Casa | 2 | R$ 2.519/m² | R$ 297 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 5.257/m² | R$ 631 mil |