Rua Goma de Olibano, 65 (Cangaíba)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2019 (casa, R$ 369 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.021/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 462 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- fev/2019
- R$ 369 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.021/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 462 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.348/m²Unidade típica
R$ 405 mil
~173 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.059/m² – R$ 3.043/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2019 · R$ 369 mil
Maior valorR$ 369 mil
Mediana da listaR$ 2.065/m²
Financiadas—
- 22/02/2019QD 27Residência · construído em 198192 m²R$ 368.584R$ 4.006/m²
- 26/09/2017CasaResidência · construído em 198192 m²R$ 120.100R$ 1.305/m²
- 09/01/2012CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 170 mil (89%)92 m²R$ 190.000R$ 2.065/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
98 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 462 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 73 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.065/m² · 1 | R$ 2.385/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.446/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.305/m² · 1 | R$ 1.995/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.006/m² · 1 | R$ 4.006/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.421/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.825/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.273/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 1.893/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.065/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.305/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.006/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 679 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 203 mil |
Calculadora
R$ 405.754R$ 2.345/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Goma de Olibano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 2.114/m² | R$ 454 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 4.109/m² | R$ 164 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 5.059/m² | R$ 385 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 4.211/m² | R$ 387 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 1.893/m² | R$ 320 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 6.574/m² | R$ 644 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 2.341/m² | R$ 642 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 4.892/m² | R$ 705 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 4.427/m² | R$ 682 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 2.582/m² | R$ 454 mil |