Rua Goma de Olibano, 40 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.114/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 454 mil
- 215 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.114/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 454 mil (215 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.348/m²Unidade típica
R$ 405 mil
~173 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.059/m² – R$ 3.043/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 1.860/m²
Financiadas—
- 13/12/2024LT 23 B QD 26Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1986215 m²R$ 400.000R$ 1.860/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
241 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 462 mil
1 unidade de 215 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 181 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.385/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.446/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.995/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.006/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.421/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.825/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.860/m² · 1 | R$ 2.273/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 1.893/m² · 1 |
Calculadora
R$ 405.754R$ 2.345/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Goma de Olibano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 4.109/m² | R$ 164 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 5.059/m² | R$ 385 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 4.211/m² | R$ 387 mil |
| Nº 65 | Casa | 3 | R$ 5.021/m² | R$ 462 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 1.893/m² | R$ 320 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 6.574/m² | R$ 644 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 2.341/m² | R$ 642 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 4.892/m² | R$ 705 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 4.427/m² | R$ 682 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 2.582/m² | R$ 454 mil |