Rua Gentil Braga, 57 (Cangaíba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 216 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.638/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 336 mil
- 44 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 216 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.638/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 336 mil (44 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.695/m²Unidade típica
R$ 361 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.788/m² – R$ 4.679/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 216 mil
Maior valorR$ 216 mil
Mediana da listaR$ 3.989/m²
Financiadas—
- 09/08/2021CasaResidência · construído em 197244 m²R$ 216.000R$ 4.909/m²
- 02/06/2011CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 99 mil (73%)44 m²R$ 135.000R$ 3.068/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 336 mil
1 unidade de 44 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 27 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.068/m² · 1 | R$ 2.635/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 1.134/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.282/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.537/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.210/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.750/m² · 4 |
| 2021 | R$ 4.909/m² · 1 | R$ 4.909/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.814/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.276/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.419/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.068/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.909/m² |
Calculadora
R$ 361.190R$ 2.695/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gentil Braga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 3.357/m² | R$ 574 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 1.547/m² | R$ 308 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 8.134/m² | R$ 325 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 7.571/m² | R$ 401 mil |
| Nº 509 | Casa | 1 | R$ 4.368/m² | R$ 293 mil |
| Nº 528 | Casa | 2 | R$ 6.843/m² | R$ 424 mil |
| Nº 533 | Casa | 1 | R$ 3.806/m² | R$ 518 mil |
| Nº 539 | Casa | 1 | R$ 6.001/m² | R$ 816 mil |
| Nº 571 | Loja | 1 | R$ 3.884/m² | R$ 753 mil |
| Nº 596 | Casa | 1 | R$ 2.494/m² | R$ 491 mil |