Rua Gaspar Pereira, 412 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (galpão, indústria e serviços, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.414/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 297 mil
- 210 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.414/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 297 mil (210 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.929/m²Unidade típica
R$ 345 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.830/m² – R$ 4.964/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2012 · R$ 135 mil
Maior valorR$ 135 mil
Mediana da listaR$ 643/m²
Financiadas—
- 25/07/2012CasaResidência · construído em 1986210 m²R$ 135.000R$ 643/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla
Terreno
158 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 813 mil
~3 unidades de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 107 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 643/m² · 1 | R$ 1.250/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.676/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.119/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.830/m² · 2 |
Calculadora
R$ 345.000R$ 4.929/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Gaspar Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 2.749/m² | R$ 220 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 5.640/m² | R$ 564 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 4.109/m² | R$ 411 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 5.339/m² | R$ 214 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 2.241/m² | R$ 415 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 5.930/m² | R$ 356 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 5.084/m² | R$ 356 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 2.818/m² | R$ 547 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 5.593/m² | R$ 587 mil |
| Nº 418 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.536/m² | R$ 163 mil |