Rua Florencio da Silva, 533 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.186/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 699 mil
- 167 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 580 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.186/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 699 mil (167 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.241/m²Unidade típica
R$ 472 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.510/m² – R$ 5.864/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 3.473/m²
Financiadas—
- 13/04/2023CasaResidência · construído em 1983167 m²R$ 580.000R$ 3.473/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 894 mil
1 unidade de 261 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 142 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 875/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.113/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.957/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 7.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.299/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.810/m² · 5 |
| 2023 | R$ 3.473/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.050/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.701/m² · 2 |
Calculadora
R$ 471.708R$ 5.241/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Florencio da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 5.920/m² | R$ 414 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 4.346/m² | R$ 513 mil |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 2.243/m² | R$ 359 mil |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 4.895/m² | R$ 514 mil |
| Nº 445 | Casa | 2 | R$ 2.572/m² | R$ 224 mil |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 4.024/m² | R$ 414 mil |
| Nº 496 | Casa | 1 | R$ 4.419/m² | R$ 398 mil |
| Nº 500 | Casa | 2 | R$ 4.091/m² | R$ 368 mil |
| Nº 532 | Casa | 1 | R$ 4.784/m² | R$ 455 mil |
| Nº 597 | Casa | 1 | R$ 4.231/m² | R$ 597 mil |