Rua Florencio da Silva, 475 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.023/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 414 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 330 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.023/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 414 mil (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.239/m²Unidade típica
R$ 472 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.510/m² – R$ 5.865/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 3.204/m²
Financiadas—
- 14/10/2022CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 136 mil (41%)103 m²R$ 330.000R$ 3.204/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 511 mil
1 unidade de 103 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 142 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 136 mil
41% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 875/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.113/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.957/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 7.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.299/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.204/m² · 1 | R$ 3.810/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.050/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.701/m² · 2 |
Calculadora
R$ 471.545R$ 5.239/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Florencio da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 5.921/m² | R$ 414 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 4.343/m² | R$ 513 mil |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 2.241/m² | R$ 359 mil |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 4.888/m² | R$ 513 mil |
| Nº 445 | Casa | 2 | R$ 2.571/m² | R$ 224 mil |
| Nº 496 | Casa | 1 | R$ 4.419/m² | R$ 398 mil |
| Nº 500 | Casa | 2 | R$ 4.089/m² | R$ 368 mil |
| Nº 532 | Casa | 1 | R$ 4.784/m² | R$ 454 mil |
| Nº 533 | Casa | 1 | R$ 4.186/m² | R$ 699 mil |
| Nº 597 | Casa | 1 | R$ 4.230/m² | R$ 596 mil |