Rua dos Economistas, 774 (Cangaíba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2013 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.259/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 464 mil
- 109 m² típicos
- Última venda
- mai/2013
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.259/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 464 mil (109 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.675/m²Unidade típica
R$ 584 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.301/m² – R$ 5.636/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2013 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.115/m²
Financiadas—
- 17/05/2013E 776Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970109 m²R$ 300.000R$ 2.752/m²
- 01/04/2013E 776Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970109 m²R$ 160.968R$ 1.477/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 464 mil
1 unidade de 109 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 255 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.711/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.250/m² · 5 |
| 2013 | R$ 2.115/m² · 2 | R$ 1.852/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.745/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 1.131/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.953/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.570/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.968/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.751/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.836/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.950/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
Calculadora
R$ 584.323R$ 4.675/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Economistas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 601 | Casa | 1 | R$ 6.355/m² | R$ 699 mil |
| Nº 663 | Casa | 1 | R$ 4.675/m² | R$ 355 mil |
| Nº 713 | Casa | 1 | R$ 4.002/m² | R$ 436 mil |
| Nº 722 | Casa | 1 | R$ 3.530/m² | R$ 667 mil |
| Nº 733 | Casa | 1 | R$ 1.695/m² | R$ 495 mil |
| Nº 739 | Casa | 1 | R$ 4.973/m² | R$ 746 mil |
| Nº 784 | Casa | 1 | R$ 1.882/m² | R$ 292 mil |
| Nº 921 | Casa | 1 | R$ 4.666/m² | R$ 695 mil |
| Nº 935 | Casa | 1 | R$ 4.530/m² | R$ 675 mil |
| Nº 943 | Casa | 1 | R$ 3.287/m² | R$ 394 mil |