Rua dos Economistas, 601 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.355/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 699 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 580 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.355/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 699 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.675/m²Unidade típica
R$ 584 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.301/m² – R$ 5.636/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 5.273/m²
Financiadas—
- 17/01/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970SFH · R$ 440 mil (76%)110 m²R$ 580.000R$ 5.273/m²
- 29/06/2016CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197066,66% transferido110 m²R$ 30.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
360 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 541 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 135 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 440 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.711/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.250/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.852/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.745/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 1.131/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.953/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.570/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.968/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.751/m² · 3 |
| 2023 | R$ 5.273/m² · 1 | R$ 4.836/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.950/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 580 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 30 mil |
Calculadora
R$ 584.323R$ 4.675/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Economistas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 433 | Casa | 1 | R$ 3.301/m² | R$ 413 mil |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 3.126/m² | R$ 272 mil |
| Nº 521 | Casa | 1 | R$ 3.510/m² | R$ 495 mil |
| Nº 582 | Casa | 1 | R$ 5.736/m² | R$ 516 mil |
| Nº 585 | Casa | 1 | R$ 5.636/m² | R$ 569 mil |
| Nº 663 | Casa | 1 | R$ 4.675/m² | R$ 355 mil |
| Nº 713 | Casa | 1 | R$ 4.002/m² | R$ 436 mil |
| Nº 722 | Casa | 1 | R$ 3.530/m² | R$ 667 mil |
| Nº 733 | Casa | 1 | R$ 1.695/m² | R$ 495 mil |
| Nº 739 | Casa | 1 | R$ 4.973/m² | R$ 746 mil |