Rua dos Artifices, 77 (Cangaíba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.983/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 266 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.983/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 266 mil (89 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.439/m²Unidade típica
R$ 510 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.199/m² – R$ 4.647/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 2.472/m²
Financiadas—
- 18/12/2025159Residência · construído em 199889 m²R$ 370.000R$ 4.157/m²
- 27/08/2013159Residência · construído em 199889 m²R$ 70.000R$ 787/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 266 mil
1 unidade de 89 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 59 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.172/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.174/m² · 1 |
| 2013 | R$ 787/m² · 1 | R$ 787/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.149/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.721/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.464/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 824/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.036/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.087/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.819/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.478/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.157/m² · 1 | R$ 4.157/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.706/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 787/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.157/m² |
Calculadora
R$ 510.481R$ 4.439/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Artifices
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Casa | 2 | R$ 4.418/m² | R$ 711 mil |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 4.854/m² | R$ 660 mil |
| Nº 47 | Casa | 2 | R$ 1.242/m² | R$ 121 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 3.741/m² | R$ 778 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 2.511/m² | R$ 384 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 3.150/m² | R$ 315 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 3.328/m² | R$ 406 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 4.490/m² | R$ 629 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 2.327/m² | R$ 652 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 4.853/m² | R$ 723 mil |