Rua dos Artifices, 47 (Cangaíba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2019 (casa, R$ 75 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.242/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 121 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- jan/2019
- R$ 75 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.242/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 121 mil (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.439/m²Unidade típica
R$ 510 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.199/m² – R$ 4.647/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2019 · R$ 75 mil
Maior valorR$ 75 mil
Mediana da listaR$ 769/m²
Financiadas—
- 31/01/2019A LT 19 A QDResidência · construído em 1970105 m²R$ 75.000R$ 714/m²
- 31/01/2019B LT 19 B QDResidência · construído em 197091 m²R$ 75.000R$ 824/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 242 mil
~2 unidades de 98 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 264 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.172/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.174/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 787/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.149/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.721/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.464/m² · 3 |
| 2019 | R$ 769/m² · 2 | R$ 824/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.036/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.087/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.819/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.478/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.157/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.706/m² · 1 |
Calculadora
R$ 510.481R$ 4.439/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Artifices
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Casa | 2 | R$ 4.418/m² | R$ 711 mil |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 4.854/m² | R$ 660 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 3.741/m² | R$ 778 mil |
| Nº 77 | Casa | 2 | R$ 2.983/m² | R$ 266 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 2.511/m² | R$ 384 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 3.150/m² | R$ 315 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 3.328/m² | R$ 406 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 4.490/m² | R$ 629 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 2.327/m² | R$ 652 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 4.853/m² | R$ 723 mil |