Rua dos Artifices, 391 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2016 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.777/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 430 mil
- 155 m² típicos
- Última venda
- set/2016
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.777/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 430 mil (155 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.439/m²Unidade típica
R$ 510 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.199/m² – R$ 4.647/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2016 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 1.613/m²
Financiadas—
- 15/09/2016CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 175 mil (70%)155 m²R$ 250.000R$ 1.613/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 709 mil
1 unidade de 155 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 151 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 175 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.172/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.174/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 787/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.149/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.613/m² · 1 | R$ 1.721/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.464/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 824/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.036/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.087/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.819/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.478/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.157/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.706/m² · 1 |
Calculadora
R$ 510.481R$ 4.439/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Artifices
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 77 | Casa | 2 | R$ 2.983/m² | R$ 266 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 2.511/m² | R$ 384 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 3.150/m² | R$ 315 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 3.328/m² | R$ 406 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 4.490/m² | R$ 629 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 2.327/m² | R$ 652 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 4.853/m² | R$ 723 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 4.352/m² | R$ 783 mil |
| Nº 221 | Casa | 2 | R$ 4.956/m² | R$ 570 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 3.960/m² | R$ 455 mil |