Rua do Arbitro, 54 (Cangaíba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2020 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.807/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 483 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- mai/2020
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.807/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 483 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.949/m²Unidade típica
R$ 321 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.259/m² – R$ 6.306/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2020 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 4.296/m²
Financiadas—
- 26/05/2020CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 350 mil (78%)71 m²R$ 450.000R$ 6.338/m²
- 27/11/2015CasaResidência · construído em 199671 m²R$ 160.000R$ 2.254/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
90 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 483 mil
1 unidade de 71 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 62 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.301/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.967/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.595/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.254/m² · 1 | R$ 2.254/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.298/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.131/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.035/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.072/m² · 2 |
| 2020 | R$ 6.338/m² · 1 | R$ 4.177/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.437/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.737/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.370/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.750/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.254/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.338/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 450 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 160 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 610 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 195 mil |
Calculadora
R$ 321.244R$ 5.949/m² · curva logradouro