Rua do Arbitro, 39 (Cangaíba)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (casa, R$ 175 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.752/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 458 mil
- 122 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 175 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.752/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 458 mil (122 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.949/m²Unidade típica
R$ 321 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.259/m² – R$ 6.306/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 175 mil
Maior valorR$ 382 mil
Mediana da listaR$ 2.053/m²
Financiadas—
- 05/02/2021CASA 07Residência · construído em 2001122 m²R$ 175.345R$ 1.437/m²
- 30/10/2020CASA 10Residência · construído em 2001SFH · R$ 163 mil (65%)124 m²R$ 250.000R$ 2.016/m²
- 28/02/2019CASA 10Residência · construído em 2001124 m²R$ 305.000R$ 2.460/m²
- 31/05/2017CASA 05Residência · construído em 2001SFH · R$ 259 mil (68%)122 m²R$ 382.000R$ 3.131/m²
- 21/03/2014CASA 05Residência · construído em 2001SFH · R$ 135 mil (53%)122 m²R$ 255.000R$ 2.090/m²
- 13/12/2013CASA 02Residência · construído em 2001SFH · R$ 206 mil (86%)122 m²R$ 240.000R$ 1.967/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
870 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 458 mil
1 unidade de 122 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 411 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 211 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.301/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.967/m² · 1 | R$ 1.967/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.090/m² · 1 | R$ 1.595/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.254/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.298/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.131/m² · 1 | R$ 3.131/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.035/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.460/m² · 1 | R$ 3.072/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.016/m² · 1 | R$ 4.177/m² · 2 |
| 2021 | R$ 1.437/m² · 1 | R$ 1.437/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.737/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.370/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.750/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.967/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.090/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.131/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.460/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.016/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.437/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 632 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 480 mil |
Calculadora
R$ 321.244R$ 5.949/m² · curva logradouro