Rua Coronel Meireles, 1184 (Cangaíba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 149 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.269/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 159 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 149 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.269/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 159 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.385/m²Unidade típica
R$ 271 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.673/m² – R$ 4.129/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 149 mil
Maior valorR$ 149 mil
Mediana da listaR$ 2.127/m²
Financiadas—
- 30/08/2025AP 21Apartamento em condomínio · construído em 202370 m²R$ 148.904R$ 2.127/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
336 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 766 mil
1 unidade de 205 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
14%
1 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 232 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
14%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 2.127/m² · 1 | R$ 2.127/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida114%
- Sem financiamento informado686%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 14% | R$ 290 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 86% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 270.833R$ 3.385/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Coronel Meireles
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1057 | Loja | 1 | R$ 3.247/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1061 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 6.009/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1079 | Loja | 1 | R$ 1.788/m² | R$ 359 mil |
| Nº 1083 | Casa | 1 | R$ 1.256/m² | R$ 100 mil |
| Nº 1112 | Casa | 9 | R$ 3.154/m² | R$ 404 mil |
| Nº 1125 | Loja | 1 | R$ 2.621/m² | R$ 346 mil |
| Nº 1137 | Casa | 1 | R$ 3.008/m² | R$ 511 mil |
| Nº 1190 | Casa | 1 | R$ 5.481/m² | R$ 663 mil |
| Nº 1215 | Casa | 1 | R$ 2.559/m² | R$ 379 mil |
| Nº 1245 | Loja | 1 | R$ 1.788/m² | R$ 536 mil |