Rua Coronel Meireles, 1112 (Cangaíba)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 52 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.154/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 404 mil
- 128 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 52 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.154/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 404 mil (128 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.632/m²Unidade típica
R$ 527 mil
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.688/m² – R$ 4.611/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 52 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 2.267/m²
Financiadas33%
- 22/12/2025CS 10Residência · construído em 201213,11% transferido104 m²R$ 52.147—
- 20/12/2024CS 06Residência · construído em 2012147 m²R$ 250.000R$ 1.701/m²
- 06/03/2024CS 11Residência · construído em 2012116 m²R$ 263.000R$ 2.267/m²
- 08/12/2021CS 08Residência · construído em 2012113 m²R$ 380.000R$ 3.363/m²
- 07/10/2021CS 02Residência · construído em 2012SFH · R$ 341 mil (87%)140 m²R$ 390.000R$ 2.786/m²
- 10/05/2021CS 10Residência · construído em 2012SFH · R$ 269 mil (80%)104 m²R$ 336.000R$ 3.231/m²
- 07/04/2021CS 05Residência · construído em 201295 m²R$ 132.000R$ 1.389/m²
- 04/03/2021CS 07Residência · construído em 2012SFH · R$ 288 mil (80%)146 m²R$ 360.000R$ 2.466/m²
- 30/04/2015CS 06Residência · construído em 2012147 m²R$ 250.000R$ 1.701/m²
- 16/04/2014CS 4Residência · construído em 2012140 m²R$ 200.000R$ 1.429/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.000 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 404 mil
1 unidade de 128 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 273 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
30%
3 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 288 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.446/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.429/m² · 1 | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.701/m² · 1 | R$ 1.405/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.486/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.786/m² · 5 | R$ 2.893/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 1.778/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.628/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.984/m² · 2 | R$ 2.267/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.986/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.730/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.429/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.701/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 2.786/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 1.984/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)330%
- Sem financiamento informado770%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 30% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 70% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 526.620R$ 3.632/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Meireles
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1045 | Loja | 1 | R$ 2.505/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1050 | Loja | 1 | R$ 4.219/m² | R$ 705 mil |
| Nº 1057 | Loja | 1 | R$ 3.247/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1061 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 6.009/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1079 | Loja | 1 | R$ 1.788/m² | R$ 359 mil |
| Nº 1083 | Casa | 1 | R$ 1.256/m² | R$ 100 mil |
| Nº 1125 | Loja | 1 | R$ 2.621/m² | R$ 346 mil |
| Nº 1137 | Casa | 1 | R$ 3.008/m² | R$ 511 mil |
| Nº 1184 | Apartamento | 1 | R$ 2.269/m² | R$ 159 mil |
| Nº 1190 | Casa | 1 | R$ 5.481/m² | R$ 663 mil |