Rua Carlos Barbosa, 401 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.539/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 665 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.539/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 665 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.948/m²Unidade típica
R$ 418 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.336/m² – R$ 3.995/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 04/06/2025LT 13 QD 52Residência · construído em 1996SFH · R$ 362 mil (60%)120 m²R$ 600.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 451 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 143 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 362 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 517/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.326/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.315/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.468/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.375/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.043/m² · 1 |
Calculadora
R$ 418.439R$ 3.948/m² · curva bairro