Rua Capeuna, 8 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.875/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 388 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.875/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 388 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.733/m²Unidade típica
R$ 373 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.804/m² – R$ 5.765/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.500/m²
Financiadas—
- 13/05/2025AResidência · construído em 1980100 m²R$ 350.000R$ 3.500/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
171 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~2 unidades de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 160 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 515/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.923/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.538/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.385/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.538/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 1 |
Calculadora
R$ 372.667R$ 5.733/m² · curva bairro