Rua Capeuna, 62 (Cangaíba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2018 (casa, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.842/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 380 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- nov/2018
- R$ 220 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.842/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 380 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.733/m²Unidade típica
R$ 373 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.804/m² – R$ 5.765/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2018 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 3.462/m²
Financiadas—
- 19/11/2018LT KResidência · construído em 2007SFH · R$ 150 mil (68%)65 m²R$ 220.000R$ 3.385/m²
- 17/08/2017LT KResidência · construído em 2007SFH · R$ 125 mil (54%)65 m²R$ 230.000R$ 3.538/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
80 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 380 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 72 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 137 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 515/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.923/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.538/m² · 1 | R$ 3.538/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.385/m² · 1 | R$ 4.385/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.538/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.538/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.385/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Partilhas e divisões250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 450 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 50% | R$ 13 mil |
Calculadora
R$ 372.667R$ 5.733/m² · curva bairro