Rua Cândido Mota, 469 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 345 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.490/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 409 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 345 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.490/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 409 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.031/m²Unidade típica
R$ 558 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.179/m² – R$ 8.553/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 345 mil
Maior valorR$ 345 mil
Mediana da listaR$ 3.791/m²
Financiadas—
- 03/10/2023LT 05 QD 23Residência · construído em 1990SFH · R$ 150 mil (43%)91 m²R$ 345.000R$ 3.791/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
192 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 548 mil
1 unidade de 91 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.895/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.199/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.126/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.632/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.164/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.077/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.791/m² · 1 | R$ 2.064/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.859/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 10.769/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.340/m² · 1 |
Calculadora
R$ 561.151R$ 6.034/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cândido Mota
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 4.447/m² | R$ 720 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 4.154/m² | R$ 374 mil |
| Nº 330 | Loja | 2 | R$ 2.202/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 5.985/m² | R$ 688 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 2.738/m² | R$ 277 mil |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 3.680/m² | R$ 350 mil |
| Nº 410 | Apartamento | 6 | R$ 2.450/m² | R$ 459 mil |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 3.863/m² | R$ 402 mil |
| Nº 471 | Casa | 1 | R$ 5.294/m² | R$ 265 mil |
| Nº 512 | Casa | 1 | R$ 6.238/m² | R$ 499 mil |