Rua Cândido Mota, 410 (Cangaíba)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.450/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 459 mil
- 197 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 270 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.450/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 459 mil (197 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.385/m²Unidade típica
R$ 271 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.673/m² – R$ 4.129/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 1.777/m²
Financiadas83%
- 16/01/2025AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 216 mil (80%)c/ vaga122 m²R$ 270.000R$ 2.213/m²
- 14/10/2021AP 23 E VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga122 m²R$ 65.000R$ 533/m²
- 28/12/2020AP 34 E VGApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 315 mil (90%)c/ vaga197 m²R$ 350.000R$ 1.777/m²
- 16/11/2020AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 345 mil (86%)c/ vaga199 m²R$ 400.000R$ 2.010/m²
- 06/02/2020AP 22 E VGApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 198 mil (90%)c/ vaga122 m²R$ 220.000R$ 1.803/m²
- 19/02/2019AP 42 E VGApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 248 mil (80%)c/ vaga199 m²R$ 310.000R$ 1.558/m²
- 12/05/2011AP 34 E VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga197 m²R$ 167.000R$ 848/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.086 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6 mi
~13 unidades de 197 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 514 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
83%
5 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 248 mil
86% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 848/m² · 1 | R$ 848/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.558/m² · 1 | R$ 1.558/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.803/m² · 3 | R$ 1.803/m² · 3 |
| 2021 | R$ 533/m² · 1 | — |
| 2025 | R$ 2.213/m² · 1 | R$ 2.213/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 848/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.558/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 1.803/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 533/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.213/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)583%
- Sem financiamento informado117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 83% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 17% | R$ 65 mil |
Calculadora
R$ 270.833R$ 3.385/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Cândido Mota
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 4.447/m² | R$ 720 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 4.154/m² | R$ 374 mil |
| Nº 330 | Loja | 2 | R$ 2.202/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 5.985/m² | R$ 688 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 2.738/m² | R$ 277 mil |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 3.680/m² | R$ 350 mil |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 3.863/m² | R$ 402 mil |
| Nº 469 | Casa | 1 | R$ 4.490/m² | R$ 409 mil |
| Nº 471 | Casa | 1 | R$ 5.294/m² | R$ 265 mil |
| Nº 512 | Casa | 1 | R$ 6.238/m² | R$ 499 mil |