Rua Cambri, 5 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 305 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.111/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 338 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 305 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.111/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 338 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.500/m²Unidade típica
R$ 450 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.305/m² – R$ 4.710/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 305 mil
Maior valorR$ 305 mil
Mediana da listaR$ 1.906/m²
Financiadas—
- 27/03/2025A E 5 BAIXOSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970160 m²R$ 305.000R$ 1.906/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 597 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 102 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.220/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.262/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.174/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.366/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.056/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.136/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.250/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.094/m² · 3 |
| 2025 | R$ 1.906/m² · 1 | R$ 3.175/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 305 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 42 mil |
Calculadora
R$ 450.000R$ 4.500/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cambri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 2.362/m² | R$ 314 mil |
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 1.318/m² | R$ 422 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 4.500/m² | R$ 450 mil |
| Nº 42 | Casa | 4 | R$ 2.060/m² | R$ 371 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 3.583/m² | R$ 308 mil |
| Nº 95 | Prédio inteiro | 1 | R$ 379/m² | R$ 133 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 5.144/m² | R$ 669 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 2.171/m² | R$ 282 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 1.835/m² | R$ 646 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 3.830/m² | R$ 793 mil |