Rua Caetano e Figueiredo, 8 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 465 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.276/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 438 mil
- 343 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 465 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.276/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 438 mil (343 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.272/m²Unidade típica
R$ 517 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.447/m² – R$ 4.296/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 465 mil
Maior valorR$ 465 mil
Mediana da listaR$ 525/m²
Financiadas—
- 29/08/2022Casa 54Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201933% transferidoSFH · R$ 247 mil (53%)343 m²R$ 465.000—
- 14/04/2022VL CISPERResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201933,33% transferidoSFH · R$ 140 mil (32%)343 m²R$ 440.000—
- 13/02/2012VL CISPERResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2019343 m²R$ 180.000R$ 525/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
318 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 866 mil
1 unidade de 343 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 241 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 193 mil
42% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 780/m² · 1 |
| 2012 | R$ 525/m² · 1 | R$ 1.776/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.562/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.963/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.214/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.664/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.326/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.184/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.052/m² · 2 |
Calculadora
R$ 516.898R$ 4.272/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Caetano e Figueiredo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5 | Casa | 1 | R$ 2.559/m² | R$ 496 mil |
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 3.563/m² | R$ 762 mil |
| Nº 14 | Casa | 1 | R$ 2.215/m² | R$ 332 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 2.623/m² | R$ 338 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 4.320/m² | R$ 523 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 4.272/m² | R$ 414 mil |
| Nº 144 | Casa | 2 | R$ 5.107/m² | R$ 500 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 5.433/m² | R$ 484 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 4.875/m² | R$ 395 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 6.137/m² | R$ 448 mil |