Rua Caetano e Figueiredo, 44 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 297 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.623/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 338 mil
- 129 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 297 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.623/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 338 mil (129 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.272/m²Unidade típica
R$ 517 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.447/m² – R$ 4.296/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 297 mil
Maior valorR$ 297 mil
Mediana da listaR$ 2.302/m²
Financiadas—
- 15/03/2024CasaResidência · construído em 1992SFH · R$ 237 mil (80%)129 m²R$ 297.000R$ 2.302/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
159 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 529 mil
1 unidade de 129 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 122 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 237 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 780/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.776/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.562/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.963/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.214/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.664/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.326/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.184/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.302/m² · 1 | R$ 3.052/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 297 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 7.248 |
Calculadora
R$ 516.898R$ 4.272/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Caetano e Figueiredo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5 | Casa | 1 | R$ 2.559/m² | R$ 496 mil |
| Nº 8 | Casa | 1 | R$ 1.276/m² | R$ 438 mil |
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 3.563/m² | R$ 762 mil |
| Nº 14 | Casa | 1 | R$ 2.215/m² | R$ 332 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 4.320/m² | R$ 523 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 4.272/m² | R$ 414 mil |
| Nº 144 | Casa | 2 | R$ 5.107/m² | R$ 500 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 5.433/m² | R$ 484 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 4.875/m² | R$ 395 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 6.137/m² | R$ 448 mil |