Rua Belchior de Melo, 240 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2019 (casa, R$ 219 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.276/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 346 mil
- 152 m² típicos
- Última venda
- out/2019
- R$ 219 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.276/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 346 mil (152 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.428/m²Unidade típica
R$ 343 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.302/m² – R$ 5.132/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2019 · R$ 219 mil
Maior valorR$ 219 mil
Mediana da listaR$ 1.441/m²
Financiadas—
- 23/10/2019CasaResidência · construído em 1983152 m²R$ 219.000R$ 1.441/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 441 mil
1 unidade de 152 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 113 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.113/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.667/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.190/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.822/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.441/m² · 1 | R$ 1.441/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.206/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 7.800/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.014/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 219 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 486 mil |
Calculadora
R$ 342.758R$ 3.428/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Belchior de Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Loja | 1 | R$ 2.495/m² | R$ 749 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 2.946/m² | R$ 365 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 2.049/m² | R$ 258 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 3.163/m² | R$ 468 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 3.507/m² | R$ 284 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 3.348/m² | R$ 398 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 9.065/m² | R$ 544 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 1.869/m² | R$ 224 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 2.950/m² | R$ 401 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 3.157/m² | R$ 710 mil |