Rua Belarmino Siqueira, 66 (Cangaíba)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 2.114/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 260 mil
119 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 260 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.114/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 260 mil (119 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.114/m²
Unidade típica
R$ 235 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.059/m² – R$ 2.342/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 1.818/m²
Financiadas23%
  1. 06/07/2026BL 1 AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1978123 m²R$ 260.000R$ 2.114/m²
  2. 29/05/2026BL 2 AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1977111 m²R$ 260.000R$ 2.342/m²
  3. 18/02/2026BL 3 AP 15Apartamento em condomínio · construído em 1977119 m²R$ 245.000R$ 2.059/m²
  4. 28/07/2025BL 2 AP12 VG 38Apartamento em condomínio · construído em 19770,19% transferidoc/ vaga123 m²R$ 30.000—
  5. 12/06/2024BL 2 AP 3Apartamento em condomínio · construído em 1977111 m²R$ 250.000R$ 2.252/m²
  6. 21/07/2023AP 24 E VGApartamento em condomínio · construído em 1977c/ vaga117 m²R$ 240.000R$ 2.051/m²
  7. 08/05/2023BL 2 AP 4Apartamento em condomínio · construído em 197740% transferido116 m²R$ 88.000—
  8. 08/05/2023VAGA 24Apartamento em condomínio · construído em 197710% transferido116 m²R$ 22.000—
  9. 21/02/2022BL 3 AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1977117 m²R$ 200.000R$ 1.709/m²
  10. 11/02/2021BL 1 AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 126 mil (63%)117 m²R$ 200.000R$ 1.709/m²
  11. 26/01/2021APTO 22 BL 1Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 75 mil (38%)123 m²R$ 200.000R$ 1.626/m²
  12. 06/11/2020BL 1 AP 24Apartamento em condomínio · construído em 197879% transferido117 m²R$ 185.000—
  13. 06/11/2020BL 1 AP 24Apartamento em condomínio · construído em 197821% transferido117 m²R$ 45.000—
  14. 05/05/2020BL 2 AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 174 mil (80%)111 m²R$ 218.000R$ 1.964/m²
  15. 27/12/2019BL 3 AP 31Apartamento em condomínio · construído em 197780% transferidoSFH · R$ 144 mil (90%)123 m²R$ 160.000—
  16. 27/12/2019BL 3 AP 31Apartamento em condomínio · construído em 197720% transferido123 m²R$ 20.000—
  17. 20/08/2019BL 3 AP 5Apartamento em condomínio · construído em 197779,29% transferido119 m²R$ 154.616—
  18. 20/08/2019BL 3 AP 5Apartamento em condomínio · construído em 197720,71% transferido119 m²R$ 40.385—
  19. 13/06/2019BL 2 AP 3Apartamento em condomínio · construído em 1977111 m²R$ 230.000R$ 2.072/m²
  20. 27/10/2017BL 1 AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1978117 m²R$ 150.000R$ 1.282/m²
  21. 27/01/2017BL 2 AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1977111 m²R$ 45.000R$ 405/m²
  22. 28/11/2016BL 1 AP 1Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 163 mil (80%)111 m²R$ 205.000R$ 1.847/m²
  23. 05/09/2014BL 2 AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 217 mil (90%)104 m²R$ 242.000R$ 2.327/m²
  24. 26/09/2014BL1 AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 157 mil (66%)124 m²R$ 240.000R$ 1.935/m²
  25. 29/05/2014BL 1 AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 196 mil (89%)123 m²R$ 220.000R$ 1.789/m²

Este endereço

Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.046 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,2 mi
~47 unidades de 119 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 1.396 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
22%
5 de 30 compras
Financiado mediano
R$ 144 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil20112016202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.057/m² · 2R$ 1.165/m² · 5
2012R$ 1.034/m² · 1R$ 1.262/m² · 3
2013R$ 420/m² · 1R$ 1.777/m² · 2
2014R$ 1.935/m² · 3R$ 1.862/m² · 4
2016R$ 1.847/m² · 1R$ 1.847/m² · 1
2017R$ 844/m² · 2R$ 1.282/m² · 1
2018—R$ 2.062/m² · 1
2019R$ 2.072/m² · 1R$ 2.072/m² · 1
2020R$ 1.964/m² · 1R$ 1.964/m² · 1
2021R$ 1.668/m² · 2R$ 1.680/m² · 4
2022R$ 1.709/m² · 1R$ 2.117/m² · 2
2023R$ 2.051/m² · 1R$ 2.399/m² · 4
2024R$ 2.252/m² · 1R$ 2.252/m² · 1
2025—R$ 2.577/m² · 1
2026R$ 2.114/m² · 3R$ 2.086/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201120133 vendas20162019202120232026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.057/m²
20121 vendas · R$ 1.034/m²
20131 vendas · R$ 420/m²
20143 vendas · R$ 1.935/m²
20161 vendas · R$ 1.847/m²
20172 vendas · R$ 844/m²
20191 vendas · R$ 2.072/m²
20201 vendas · R$ 1.964/m²
20212 vendas · R$ 1.668/m²
20221 vendas · R$ 1.709/m²
20231 vendas · R$ 2.051/m²
20241 vendas · R$ 2.252/m²
20263 vendas · R$ 2.114/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)522%
  • Sem financiamento informado1878%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)522%R$ 983 mil
Sem financiamento informado1878%R$ 2,5 mi

Calculadora

R$ 234.634R$ 2.114/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Belarmino Siqueira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 35Casa1R$ 4.233/m²R$ 334 mil
Nº 105Casa1R$ 8.152/m²R$ 832 mil
Nº 115Casa1R$ 5.478/m²R$ 723 mil
Nº 138Apartamento17R$ 2.813/m²R$ 282 mil

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