Rua Bastos, 209 (Cangaíba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.654/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 396 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 290 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.654/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 396 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.438/m²Unidade típica
R$ 361 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.362/m² – R$ 4.989/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 3.143/m²
Financiadas—
- 15/04/2021LT 1FResidência · construído em 2002SFH · R$ 140 mil (48%)70 m²R$ 290.000R$ 4.143/m²
- 26/08/2011LT 1FResidência · construído em 2002SFH · R$ 98 mil (65%)70 m²R$ 150.000R$ 2.143/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
74 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 396 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 36 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 140 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.143/m² · 1 | R$ 1.929/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.160/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.281/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 1.731/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.180/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.143/m² · 1 | R$ 3.405/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.412/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.041/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.143/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.143/m² |
Calculadora
R$ 361.034R$ 3.438/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Bastos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 1.091/m² | R$ 123 mil |
| Nº 72 | Loja | 1 | R$ 2.406/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 3.567/m² | R$ 535 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 3.455/m² | R$ 511 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 5.318/m² | R$ 542 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 4.218/m² | R$ 430 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 5.252/m² | R$ 525 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 1.580/m² | R$ 123 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 4.538/m² | R$ 318 mil |
| Nº 389 | Casa | 2 | R$ 4.395/m² | R$ 501 mil |