Rua Bastos, 117 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.318/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 542 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.318/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 542 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.438/m²Unidade típica
R$ 361 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.362/m² – R$ 4.989/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 4.412/m²
Financiadas—
- 16/03/2023JTO AO N. 362Residência · construído em 1982SFH · R$ 400 mil (89%)102 m²R$ 450.000R$ 4.412/m²
- 20/12/2018JTO AO N 36Residência · construído em 198283,34% transferido102 m²R$ 110.000—
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
213 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 355 mil
1 unidade de 102 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 181 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
89% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.929/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.160/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.281/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 1.731/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.180/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.405/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.412/m² · 1 | R$ 4.412/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.041/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 450 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 110 mil |
Calculadora
R$ 361.034R$ 3.438/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Bastos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 1.091/m² | R$ 123 mil |
| Nº 72 | Loja | 1 | R$ 2.406/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 3.567/m² | R$ 535 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 3.455/m² | R$ 511 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 4.218/m² | R$ 430 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 5.252/m² | R$ 525 mil |
| Nº 209 | Casa | 2 | R$ 5.654/m² | R$ 396 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 1.580/m² | R$ 123 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 4.538/m² | R$ 318 mil |
| Nº 389 | Casa | 2 | R$ 4.395/m² | R$ 501 mil |