Rua Ariti, 124 (Cangaíba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 310 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.829/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 299 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 310 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.829/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 299 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.438/m²Unidade típica
R$ 361 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.362/m² – R$ 4.989/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 3.827/m²
Financiadas—
- 08/05/2026CASA 05Residência · construído em 2013MCMV · R$ 248 mil (80%)62 m²R$ 310.000R$ 5.000/m²
- 24/04/2018CASA 03Residência · construído em 2013SFH · R$ 103 mil (62%)62 m²R$ 164.592R$ 2.655/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
550 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 299 mil
1 unidade de 62 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 175 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
50%
das compras e vendas
Outras transações
3
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | R$ 2.655/m² · 1 | R$ 2.655/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.767/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.655/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Minha Casa Minha Vida150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 165 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 50% | R$ 310 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda240%
- Execuções, leilões e retomadas360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 40% | R$ 475 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 60% | R$ 755 mil |
Calculadora
R$ 361.034R$ 3.438/m² · curva bairro