Rua Alvaro Peres, 19 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (casa, R$ 352 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.319/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 230 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 352 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.319/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 230 mil (99 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.843/m²Unidade típica
R$ 500 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.173/m² – R$ 4.832/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2013 · R$ 114 mil
Maior valorR$ 114 mil
Mediana da listaR$ 1.152/m²
Financiadas—
- 17/06/2013AResidência · construído em 198599 m²R$ 114.000R$ 1.152/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 418 mil
1 unidade de 99 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 83 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.283/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.300/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.152/m² · 1 | R$ 1.152/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.012/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.415/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.819/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.786/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.833/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.880/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.195/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.012/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.599/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 114 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 352 mil |
Calculadora
R$ 499.593R$ 3.843/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alvaro Peres
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5 | Casa | 2 | R$ 6.744/m² | R$ 566 mil |
| Nº 9 | Casa | 2 | R$ 5.995/m² | R$ 504 mil |
| Nº 13 | Casa | 1 | R$ 5.297/m² | R$ 493 mil |
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 6.278/m² | R$ 427 mil |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 2.522/m² | R$ 171 mil |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 5.308/m² | R$ 557 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 2.860/m² | R$ 924 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 2.681/m² | R$ 474 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 4.350/m² | R$ 770 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 1.479/m² | R$ 148 mil |