Rua Água Nova, 41 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.516/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 554 mil
- 220 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.516/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 554 mil (220 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.131/m²Unidade típica
R$ 423 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.324/m² – R$ 6.194/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.273/m²
Financiadas—
- 20/02/2025ANTIGO 559Residência · construído em 2010SFH · R$ 50 mil (10%)220 m²R$ 500.000R$ 2.273/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
122 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 848 mil
1 unidade de 220 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 131 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 50 mil
10% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 407/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 968/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.750/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.391/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.154/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.179/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.507/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.273/m² · 1 | R$ 2.273/m² · 1 |
Calculadora
R$ 423.041R$ 6.131/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Água Nova
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 944/m² | R$ 95 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 3.083/m² | R$ 493 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 6.131/m² | R$ 343 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 5.622/m² | R$ 528 mil |
| Nº 175 | Outros | 1 | R$ 525/m² | R$ 393 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 5.452/m² | R$ 812 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 5.366/m² | R$ 789 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 4.755/m² | R$ 685 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 1.077/m² | R$ 64 mil |
| Nº 226 | Casa | 2 | R$ 3.733/m² | R$ 250 mil |