Rua Água Nova, 226 (Cangaíba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.732/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 250 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.732/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 250 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.133/m²Unidade típica
R$ 423 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.325/m² – R$ 6.195/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.096/m²
Financiadas—
- 27/08/2024VL CISPERResidência · construído em 1973SFH · R$ 304 mil (80%)69 m²R$ 380.000R$ 5.507/m²
- 28/04/2014VL CISPERResidência · construído em 197056 m²R$ 38.400R$ 686/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 499 mil
~2 unidades de 63 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 192 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 304 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 407/m² · 3 |
| 2014 | R$ 686/m² · 1 | R$ 968/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.750/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.391/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.154/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.179/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.507/m² · 1 | R$ 5.507/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.273/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 686/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.507/m² |
Calculadora
R$ 423.150R$ 6.133/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Água Nova
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 5.621/m² | R$ 528 mil |
| Nº 175 | Outros | 1 | R$ 525/m² | R$ 393 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 5.454/m² | R$ 813 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 5.364/m² | R$ 788 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 4.750/m² | R$ 684 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 1.077/m² | R$ 64 mil |
| Nº 230 | Casa | 2 | R$ 2.200/m² | R$ 194 mil |
| Nº 231 | Loja | 1 | R$ 3.357/m² | R$ 900 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 3.371/m² | R$ 539 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 4.117/m² | R$ 379 mil |