Rua Abaitara, 359 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.592/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 384 mil
- 107 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.592/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 384 mil (107 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.704/m²Unidade típica
R$ 396 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.534/m² – R$ 4.977/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 3.364/m²
Financiadas—
- 13/11/2025ANTIGO N.351Residência · construído em 1982SFH · R$ 276 mil (77%)107 m²R$ 360.000R$ 3.364/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
168 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 396 mil
1 unidade de 107 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 82 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 276 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.566/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.164/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.044/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.601/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.699/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.130/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.253/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.213/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.111/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.364/m² · 1 | R$ 4.469/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.977/m² · 2 |
Calculadora
R$ 396.296R$ 3.704/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Abaitara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 4.363/m² | R$ 794 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 3.925/m² | R$ 569 mil |
| Nº 284 | Casa | 2 | R$ 5.041/m² | R$ 786 mil |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 2.839/m² | R$ 454 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 2.652/m² | R$ 544 mil |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 6.447/m² | R$ 619 mil |
| Nº 356 | Casa | 1 | R$ 6.173/m² | R$ 593 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 5.678/m² | R$ 449 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 5.299/m² | R$ 450 mil |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 4.437/m² | R$ 399 mil |