Rua Abaitara, 284 (Cangaíba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (casa, R$ 625 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.043/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 787 mil
- 156 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 625 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.043/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 787 mil (156 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.704/m²Unidade típica
R$ 396 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.534/m² – R$ 4.977/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 625 mil
Maior valorR$ 625 mil
Mediana da listaR$ 3.077/m²
Financiadas—
- 28/12/2021CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 434 mil (69%)156 m²R$ 625.000R$ 4.006/m²
- 20/08/2012CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 308 mil (92%)156 m²R$ 335.000R$ 2.147/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
124 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 787 mil
1 unidade de 156 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 85 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 434 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.566/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.147/m² · 1 | R$ 2.164/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.044/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.601/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.699/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.130/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.006/m² · 1 | R$ 3.253/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.213/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.111/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.469/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.977/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.147/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.006/m² |
Calculadora
R$ 396.296R$ 3.704/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Abaitara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 4.387/m² | R$ 395 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 4.718/m² | R$ 444 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 4.364/m² | R$ 794 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 3.925/m² | R$ 569 mil |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 2.843/m² | R$ 455 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 2.654/m² | R$ 544 mil |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 6.449/m² | R$ 619 mil |
| Nº 356 | Casa | 1 | R$ 6.170/m² | R$ 592 mil |
| Nº 359 | Casa | 1 | R$ 3.595/m² | R$ 385 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 5.681/m² | R$ 449 mil |