Rua Abaitara, 271 (Cangaíba)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.385/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- nov/2025
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.704/m²3 vendas · mediana R$ 500 mil (107 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 396 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.534/m² – R$ 4.977/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 12/11/2025279Residência · construído em 196480% transferido109 m²R$ 200.000—
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 401 mil
1 unidade de 109 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 95 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.566/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.164/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.044/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.601/m² · 2 |
| 2016 | R$ 1.699/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.130/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.253/m² · 4 |
| 2022 | R$ 2.213/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.111/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.469/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.977/m² · 2 |
Calculadora
R$ 396.296R$ 3.704/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Abaitara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 3.770/m² | R$ 796 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 4.387/m² | R$ 395 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 4.718/m² | R$ 444 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 4.364/m² | R$ 794 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 3.925/m² | R$ 569 mil |
| Nº 284 | Casa | 2 | R$ 5.043/m² | R$ 787 mil |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 2.843/m² | R$ 455 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 2.654/m² | R$ 544 mil |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 6.449/m² | R$ 619 mil |
| Nº 356 | Casa | 1 | R$ 6.170/m² | R$ 592 mil |