Praça Jacques Blondel, 176 (Cangaíba)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 468 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.939/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 588 mil
- 119 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 468 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.939/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 588 mil (119 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.441/m²Unidade típica
R$ 382 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.556/m² – R$ 5.364/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 468 mil
Maior valorR$ 468 mil
Mediana da listaR$ 3.361/m²
Financiadas—
- 06/12/2022CasaResidência · construído em 1989119 m²R$ 468.000R$ 3.933/m²
- 22/10/2014CasaResidência · construído em 1989119 m²R$ 267.000R$ 2.244/m²
- 20/01/2012CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 216 mil (54%)119 m²R$ 400.000R$ 3.361/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
161 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 588 mil
1 unidade de 119 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 113 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 3.361/m² · 1 | R$ 3.361/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.907/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.244/m² · 1 | R$ 2.244/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.933/m² · 1 | R$ 3.933/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.271/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.361/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.244/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.933/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 305 mil |
Calculadora
R$ 381.947R$ 4.441/m² · curva bairro