Praça Jacques Blondel, 1 (Cangaíba)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 229 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.943/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 370 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 229 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.943/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 370 mil (73 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.441/m²Unidade típica
R$ 382 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.556/m² – R$ 5.364/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 229 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 3.271/m²
Financiadas20%
- 02/03/2023CASA 8Residência · construído em 202170 m²R$ 229.000R$ 3.271/m²
- 16/12/2022CASA 5Residência · construído em 2021SFH · R$ 260 mil (81%)73 m²R$ 320.000R$ 4.384/m²
- 20/11/2022CASA 07Residência · construído em 202165 m²R$ 310.000R$ 4.769/m²
- 11/08/2022CASA2Residência · construído em 202199 m²R$ 220.000R$ 2.222/m²
- 13/05/2022CASA1Residência · construído em 2021108 m²R$ 288.000R$ 2.667/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
460 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 370 mil
1 unidade de 73 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 154 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
44%
4 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 248 mil
81% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.361/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.907/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.244/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.525/m² · 4 | R$ 3.933/m² · 5 |
| 2023 | R$ 3.271/m² · 1 | R$ 3.271/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 4 vendas · R$ 3.525/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.271/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)444%
- Sem financiamento informado556%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 44% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 56% | R$ 1,7 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal556%
- Comercial horizontal444%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 5 | 56% | R$ 1,4 mi |
| Comercial horizontal | 4 | 44% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 381.947R$ 4.441/m² · curva bairro