Avenida Santo Antônio do Riacho, 418 (Cangaíba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 568 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.175/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 798 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 568 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.175/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 798 mil (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.067/m²Unidade típica
R$ 307 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.545/m² – R$ 3.806/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 568 mil
Maior valorR$ 568 mil
Mediana da listaR$ 5.678/m²
Financiadas—
- 28/07/2023CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 204 mil (36%)87 m²R$ 568.000R$ 6.529/m²
- 22/11/2012CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 220 mil (52%)87 m²R$ 420.000R$ 4.828/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
148 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 798 mil
1 unidade de 87 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 121 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 204 mil
36% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.041/m² · 1 |
| 2012 | R$ 4.828/m² · 1 | R$ 4.747/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.744/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.851/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.708/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.077/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.412/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.510/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.919/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.647/m² · 2 |
| 2023 | R$ 6.529/m² · 1 | R$ 1.709/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.769/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.828/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.529/m² |
Calculadora
R$ 306.749R$ 3.067/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Santo Antônio do Riacho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 3.764/m² | R$ 565 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 5.595/m² | R$ 481 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 7.076/m² | R$ 517 mil |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 3.215/m² | R$ 476 mil |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 2.023/m² | R$ 176 mil |
| Nº 422 | Loja | 1 | R$ 3.473/m² | R$ 865 mil |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 3.067/m² | R$ 399 mil |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 4.545/m² | R$ 454 mil |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 4.663/m² | R$ 448 mil |
| Nº 554 | Casa | 1 | R$ 11.345/m² | R$ 681 mil |