Avenida Santo Antônio do Riacho, 406 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 149 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.023/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 176 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 149 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.023/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 176 mil (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.067/m²Unidade típica
R$ 307 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.545/m² – R$ 3.806/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 149 mil
Maior valorR$ 149 mil
Mediana da listaR$ 1.709/m²
Financiadas—
- 17/10/2023CasaResidência · construído em 198787 m²R$ 148.649R$ 1.709/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
101 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 282 mil
1 unidade de 87 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 49 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.041/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.747/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.744/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.851/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.708/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.077/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.412/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.510/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.919/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.647/m² · 2 |
| 2023 | R$ 1.709/m² · 1 | R$ 1.709/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.769/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 149 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 51 mil |
Calculadora
R$ 306.749R$ 3.067/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Santo Antônio do Riacho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 3.764/m² | R$ 565 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 5.595/m² | R$ 481 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 7.076/m² | R$ 517 mil |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 3.215/m² | R$ 476 mil |
| Nº 418 | Casa | 2 | R$ 9.175/m² | R$ 798 mil |
| Nº 422 | Loja | 1 | R$ 3.473/m² | R$ 865 mil |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 3.067/m² | R$ 399 mil |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 4.545/m² | R$ 454 mil |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 4.663/m² | R$ 448 mil |
| Nº 554 | Casa | 1 | R$ 11.345/m² | R$ 681 mil |