Avenida Luiz Imparato, 326 (Cangaíba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (casa, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.156/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 442 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.156/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 442 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.931/m²Unidade típica
R$ 592 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.775/m² – R$ 5.306/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 1.941/m²
Financiadas—
- 23/02/2022AResidência · construído em 1996SFH · R$ 170 mil (50%)140 m²R$ 340.000R$ 2.429/m²
- 29/11/2012AResidência · construído em 1996SFH · R$ 141 mil (69%)140 m²R$ 203.456R$ 1.453/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
142 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 884 mil
~2 unidades de 140 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 264 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 170 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 936/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.453/m² · 1 | R$ 1.221/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.744/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.065/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.704/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.747/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.534/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.429/m² · 1 | R$ 2.429/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 1.722/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.670/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.538/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.453/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.429/m² |
Calculadora
R$ 591.694R$ 4.931/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Luiz Imparato
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 2.658/m² | R$ 120 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 5.206/m² | R$ 911 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 2.566/m² | R$ 642 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 5.392/m² | R$ 1 mi |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 1.869/m² | R$ 363 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 4.063/m² | R$ 739 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 2.052/m² | R$ 300 mil |
| Nº 311 | Casa | 2 | R$ 3.795/m² | R$ 481 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 2.099/m² | R$ 344 mil |
| Nº 438 | Loja | 1 | R$ 2.625/m² | R$ 727 mil |