Avenida Luiz Imparato, 311 (Cangaíba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.795/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 481 mil
- 128 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 330 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.795/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 481 mil (128 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.931/m²Unidade típica
R$ 592 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.775/m² – R$ 5.306/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 2.549/m²
Financiadas—
- 12/06/2026AResidência · construído em 1997130 m²R$ 330.000R$ 2.538/m²
- 11/12/2013CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 240 mil (75%)125 m²R$ 320.000R$ 2.560/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
130 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 962 mil
~2 unidades de 128 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 265 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 936/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.221/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.560/m² · 1 | R$ 1.744/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.065/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.704/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.747/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.534/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.429/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 1.722/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.670/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.538/m² · 1 | R$ 2.538/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.560/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.538/m² |
Calculadora
R$ 591.694R$ 4.931/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Luiz Imparato
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 2.658/m² | R$ 120 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 5.206/m² | R$ 911 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 2.566/m² | R$ 642 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 5.392/m² | R$ 1 mi |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 1.869/m² | R$ 363 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 4.063/m² | R$ 739 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 2.052/m² | R$ 300 mil |
| Nº 326 | Casa | 2 | R$ 3.156/m² | R$ 442 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 2.099/m² | R$ 344 mil |
| Nº 438 | Loja | 1 | R$ 2.625/m² | R$ 727 mil |