Avenida Galera, 242 (Cangaíba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.910/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 709 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.910/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 709 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.438/m²Unidade típica
R$ 361 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.362/m² – R$ 4.989/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 3.833/m²
Financiadas—
- 20/07/2022LT 3 QD 8Residência · construído em 1986120 m²R$ 400.000R$ 3.333/m²
- 22/07/2015LT 3 QD 8Residência · construído em 1986SFH · R$ 169 mil (32%)120 m²R$ 520.000R$ 4.333/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
368 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 709 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 167 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 169 mil
32% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.699/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.323/m² · 2 |
| 2015 | R$ 4.333/m² · 1 | R$ 4.333/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.200/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.267/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.333/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 520 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 361.034R$ 3.438/m² · curva bairro