Avenida Galera, 103 (Cangaíba)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2019 (loja, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.227/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 761 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- out/2019
- R$ 800 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.227/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 761 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.214/m²Unidade típica
R$ 664 mil
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.143/m² – R$ 2.854/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2019 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas—
- 23/10/2019109Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1967SFH · R$ 640 mil (80%)180 m²R$ 800.000R$ 4.444/m²
- 13/08/2019109Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1967180 m²R$ 450.000R$ 2.500/m²
- 21/08/2012109Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1967180 m²R$ 167.948R$ 933/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 761 mil
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 231 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 640 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 933/m² · 1 | R$ 933/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.472/m² · 2 | R$ 3.472/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 933/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.472/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 800 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 450 mil |
Calculadora
R$ 664.113R$ 2.214/m² · curva bairro