Avenida Galera (Cangaíba)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Avenida Galera, no Cangaíba, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.385/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 103, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.385/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 271 mil
- ~80 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.438/m²260 vendas · mediana R$ 388 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 09/08/2024Avenida Galera, 276ENG GOULARTResidência · construído em 1982Consórcio · R$ 428 mil (52%)251 m²R$ 820.000R$ 3.267/m²
- 20/07/2022Avenida Galera, 242LT 3 QD 8Residência · construído em 1986120 m²R$ 400.000R$ 3.333/m²
- 25/08/2017Avenida Galera, 276ENG GOULARTResidência · construído em 198250% transferido251 m²R$ 350.500—
- 23/09/2016Avenida Galera, 148ESQ R DOMITIResidência · construído em 1981150 m²R$ 330.000R$ 2.200/m²
- 22/07/2015Avenida Galera, 242LT 3 QD 8Residência · construído em 1986SFH · R$ 169 mil (32%)120 m²R$ 520.000R$ 4.333/m²
- 06/12/2012Avenida Galera, 97LT 47Residência · construído em 1969SFH · R$ 170 mil (68%)155 m²R$ 250.000R$ 1.613/m²
- 23/08/2012Avenida Galera, 97LT 47Residência · construído em 1969155 m²R$ 160.000R$ 1.032/m²
- 09/05/2011Avenida Galera, 139CasaResidência · construído em 196782 m²R$ 89.000R$ 1.085/m²
- 25/02/2011Avenida Galera, 36CasaResidência · construído em 196780 m²R$ 185.000R$ 2.313/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cangaíba |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.699/m² · 2 | R$ 1.311/m² · 270 |
| 2012 | R$ 1.323/m² · 2 | R$ 1.433/m² · 272 |
| 2013 | — | R$ 1.888/m² · 287 |
| 2014 | — | R$ 2.181/m² · 218 |
| 2015 | R$ 4.333/m² · 1 | R$ 1.919/m² · 170 |
| 2016 | R$ 2.200/m² · 1 | R$ 2.291/m² · 138 |
| 2017 | — | R$ 3.019/m² · 185 |
| 2018 | — | R$ 2.694/m² · 162 |
| 2019 | — | R$ 2.543/m² · 197 |
| 2020 | — | R$ 2.939/m² · 190 |
| 2021 | — | R$ 3.500/m² · 343 |
| 2022 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.390/m² · 279 |
| 2023 | — | R$ 3.458/m² · 231 |
| 2024 | R$ 3.267/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 227 |
| 2025 | — | R$ 3.442/m² · 287 |
| 2026 | — | R$ 3.800/m² · 167 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.699/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.323/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.333/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.200/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.267/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969758%
- Anos 80542%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 7 | 58% | R$ 2,1 mi |
| Anos 80 | 5 | 42% | R$ 2,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Consórcio114%
- Sem financiamento informado457%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 1,3 mi |
| Consórcio | 1 | 14% | R$ 820 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 57% | R$ 1,5 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal975%
- Comercial horizontal325%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 75% | R$ 3,1 mi |
| Comercial horizontal | 3 | 25% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Avenida Galera
Perguntas frequentes sobre a Avenida Galera
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Galera?
A Avenida Galera teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.385/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Avenida Galera?
Um apartamento típico de 80 m² na Avenida Galera vale cerca de R$ 271 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Galera?
É o nº 103, com 3 vendas de lojas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Galera?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Avenida Galera, no Cangaíba, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.