Avenida da Justica, 294 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 620 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.620/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 662 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 620 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.620/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 662 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.662/m²Unidade típica
R$ 467 mil
~176 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.548/m² – R$ 3.724/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 6.200/m²
Financiadas—
- 22/12/2025CasaResidência · construído em 1998100 m²R$ 620.000R$ 6.200/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
289 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 333 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 183 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.497/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.182/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.747/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.195/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.889/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.556/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.197/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.128/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.200/m² · 1 | R$ 4.270/m² · 2 |
Calculadora
R$ 467.905R$ 2.659/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida da Justica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 2.759/m² | R$ 615 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 7.351/m² | R$ 1 mi |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 5.741/m² | R$ 459 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 3.663/m² | R$ 568 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 8.658/m² | R$ 632 mil |
| Nº 214 | Casa | 2 | R$ 2.834/m² | R$ 510 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 6.227/m² | R$ 548 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 2.437/m² | R$ 366 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 7.735/m² | R$ 766 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 2.498/m² | R$ 427 mil |