Avenida da Justica, 168 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (prédio inteiro, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.741/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 459 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.741/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 459 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.662/m²Unidade típica
R$ 467 mil
~176 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.548/m² – R$ 3.724/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2019 · R$ 291 mil
Maior valorR$ 291 mil
Mediana da listaR$ 3.633/m²
Financiadas—
- 29/10/2019LT 8A QD 7Residência · construído em 198480 m²R$ 290.667R$ 3.633/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial
Terreno
257 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 542 mil
~2 unidades de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 82 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.497/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.182/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.747/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.195/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.889/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.633/m² · 1 | R$ 4.556/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.197/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.128/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.270/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 50% | R$ 250 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 291 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical150%
- Residencial horizontal150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 50% | R$ 250 mil |
| Residencial horizontal | 1 | 50% | R$ 291 mil |
Calculadora
R$ 467.905R$ 2.659/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida da Justica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 1.290/m² | R$ 114 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 4.839/m² | R$ 426 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 3.655/m² | R$ 680 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 1.734/m² | R$ 440 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 2.759/m² | R$ 615 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 7.351/m² | R$ 1 mi |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 3.663/m² | R$ 568 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 8.658/m² | R$ 632 mil |
| Nº 214 | Casa | 2 | R$ 2.834/m² | R$ 510 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 6.227/m² | R$ 548 mil |