Avenida Cangaíba, 5225 (Cangaíba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2019 (loja, R$ 162 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.520/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 304 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- mar/2019
- R$ 162 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.520/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 304 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.804/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~212 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.000/m² – R$ 6.795/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2019 · R$ 162 mil
Maior valorR$ 162 mil
Mediana da listaR$ 425/m²
Financiadas—
- 20/03/20195245 5255 52Loja · construído em 199635% transferido200 m²R$ 162.001—
- 29/10/20185245 5255 52Loja · construído em 199630% transferido200 m²R$ 135.009—
- 31/05/20115245 5255 52Loja · construído em 1996200 m²R$ 85.000R$ 425/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
315 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
~7 unidades de 93 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 549 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 425/m² · 1 | R$ 667/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 523/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 2.099/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.252/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 416/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 817/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.194/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.446/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.902/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.126/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.852/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.809/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 8.438/m² · 2 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Comercial horizontal350%
- Outras350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial horizontal | 3 | 50% | R$ 382 mil |
| Outras | 3 | 50% | R$ 338 mil |
Calculadora
R$ 1.018.349R$ 4.804/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Cangaíba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4046 | Loja | 1 | R$ 1.839/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 4058 | Loja | 1 | R$ 3.745/m² | R$ 779 mil |
| Nº 4092 | Casa | 1 | R$ 2.518/m² | R$ 428 mil |
| Nº 4095 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.513/m² | R$ 480 mil |
| Nº 4124 | Loja | 1 | R$ 2.059/m² | R$ 836 mil |
| Nº 4431 | Apartamento | 37 | R$ 1.759/m² | R$ 210 mil |
| Nº 4512 | Casa | 2 | R$ 4.047/m² | R$ 364 mil |
| Nº 4514 | Loja | 1 | R$ 1.585/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 4928 | Casa | 1 | R$ 4.445/m² | R$ 582 mil |
| Nº 4940 | Casa | 1 | R$ 3.095/m² | R$ 375 mil |