Avenida Cangaíba, 1860 (Cangaíba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 4.177/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 325 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 4.177/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,4 mi (325 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.730/m²Unidade típica
R$ 955 mil
~350 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.768/m² – R$ 4.676/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 3.538/m²
Financiadas—
- 04/11/2025Galpão, indústria e serviçosOficina · construído em 1987325 m²R$ 1.400.000R$ 4.308/m²
- 11/05/2021Galpão, indústria e serviçosOficina · construído em 1987325 m²R$ 900.000R$ 2.769/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Oficina
Terreno
470 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 325 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 419 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | — | R$ 541/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.769/m² · 1 | R$ 2.769/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.308/m² · 1 | R$ 4.308/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.513/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.769/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.308/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 2,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 955.490R$ 2.730/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Cangaíba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1593 | Loja | 1 | R$ 2.114/m² | R$ 846 mil |
| Nº 1619 | Loja | 1 | R$ 6.238/m² | R$ 842 mil |
| Nº 1627 | Loja | 1 | R$ 873/m² | R$ 4 mi |
| Nº 1640 | Loja | 1 | R$ 6.010/m² | R$ 601 mil |
| Nº 1846 | Loja | 1 | R$ 7.901/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1909 | Casa | 1 | R$ 4.611/m² | R$ 553 mil |
| Nº 1933 | Casa | 1 | R$ 3.039/m² | R$ 608 mil |
| Nº 2060 | Loja | 2 | R$ 2.779/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 2080 | Casa | 1 | R$ 7.531/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2092 | Loja | 1 | R$ 2.253/m² | R$ 1,2 mi |